Terreno Urbano, Benalmadena
3.500.000 €
Se vende increíble parcela para uso unifamiliar, tales como chalets adosados o independientes, cada propiedad con posibilidad de tener piscina y garaje privado, a su la vez la urbanización puede contar con una piscina comunitaria, dos canchas de tenis y zonas de juegos para niños.
Todas las viviendas obtendrían una vista panorámica del mediterráneo. A su vez, el terreno tiene una ubicación privilegiada, estando a tan solo 10 minutos caminando hacia el centro de Benalmádena pueblo o 3 minutos en coche, la playa más cercana se encuentra a solo 5 minutos en coche y en menos de 20 minutos se llega al aeropuerto de Málaga, también es una zona muy demandada por los extranjeros.
Las características son las siguientes:
Identificación:
- Superficie total: 15.667, 96 m2
- Techo edificable: 3.290, 31 m2t
- Número de viviendas: 20
- Edificabilidad media: 0,21 m2t/m2s
Área de reparto:
- Uso característico: Unifamiliar
- Aprovechamiento tipo: 0,286 m2/m2
Coeficientes de ponderación:
- Uso: Coeficiente
- Unifamiliar: 1,00
- Pueblo: 0,71
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO:
- Sistema de actuación: Compensación
- Estudio de detalle: Obligatorio
- Proyecto de urbanización: Obligatorio
Cesiones:
- Infraestructuras: 0,00 m2
- Espacios libres G: 0,00 m2
- Espacios libres L: 190,70 m2
- Vario: 3.322, 94 m2
- Total cesiones: 3.513, 64 m2 / 22.46%
Todas las viviendas obtendrían una vista panorámica del mediterráneo. A su vez, el terreno tiene una ubicación privilegiada, estando a tan solo 10 minutos caminando hacia el centro de Benalmádena pueblo o 3 minutos en coche, la playa más cercana se encuentra a solo 5 minutos en coche y en menos de 20 minutos se llega al aeropuerto de Málaga, también es una zona muy demandada por los extranjeros.
Las características son las siguientes:
Identificación:
- Superficie total: 15.667, 96 m2
- Techo edificable: 3.290, 31 m2t
- Número de viviendas: 20
- Edificabilidad media: 0,21 m2t/m2s
Área de reparto:
- Uso característico: Unifamiliar
- Aprovechamiento tipo: 0,286 m2/m2
Coeficientes de ponderación:
- Uso: Coeficiente
- Unifamiliar: 1,00
- Pueblo: 0,71
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO:
- Sistema de actuación: Compensación
- Estudio de detalle: Obligatorio
- Proyecto de urbanización: Obligatorio
Cesiones:
- Infraestructuras: 0,00 m2
- Espacios libres G: 0,00 m2
- Espacios libres L: 190,70 m2
- Vario: 3.322, 94 m2
- Total cesiones: 3.513, 64 m2 / 22.46%
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:
-
Posición:
- Campo
- Cerca de Golf
- Cerca de Tiendas
- Cerca del Mar
- Cerca de Colegios
- Cerca de los Bosques
- Urbanización
-
Estado:
- Nueva Construcción
-
Piscina:
- Sitio para Piscina
-
Caracteristicas:
- Terraza Cubierta
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Terraza Privada
- Solario
- TV Satélite
- Gimnasio
- Sauna
- Sala de Juegos
- Pista de Tenis
- Trastero - Almacén
- Lavadero
- Baño En-Suite
- Suelo de Madera
- Suelos de Mármol
- Jacuzzi
- Bar
- Doble acristalamiento
-
Seguridad:
- Recinto Cerrado
-
Aparcamiento:
- Garaje
-
Servicios Públicos:
- Electricidad
- Agua Potable
- Teléfono
- Gas
- Paneles solares fotovoltaicos
- Paneles Solares Térmicas
-
Categoría:
- Inversion
- Pre-construcción
- Con Permiso de Planificación
-
Terreno / Comercial:
- Bar
Localización aproximada
Ref 14669
Ref2 R5005372