25 Terrenos en Venta en Benalmádena

229.000 €

Terreno Comercial, Benalmadena

Se vende: parcela de inversión única ubicada en una de las principales zonas industriales de Benalmádena / Arroyo de la Miel, con excelente potencial para uso comercial e industrial. Ubicación: • Aprox. 3 minutos de la autopista AP-7 • Aprox. 15 minutos del aeropuerto de Málaga • Zona industrial consolidada con numerosas empresas y almacenes • Cerca de zonas residenciales, restaurantes y servicios Esta ubicación estratégica ofrece una excelente logística, así como acceso a una sólida base de clientes locales, incluyendo residentes y profesionales que trabajan en la zona. Zonificación y Potencial Comercial: La parcela está clasificada como Industrial/Comercial IC4, lo que permite una amplia gama de actividades comerciales, entre las que se incluyen: • Panadería (obrador) • Panadería con espacio de venta al público • Pastelería • Cocina central / cocina fantasma (Glovo, Uber Eats, catering) Parámetros de construcción (según el plan urbanístico) • Ocupación máxima de la parcela: 100% • Edificabilidad: 1,5 m² por cada m² de terreno • Número máximo de plantas: 2 • Altura máxima: 10 metros • Posibilidad de construir un apartamento para el propietario Superficie de la parcela: 329 m² La parcela permite la construcción de un edificio industrial de dos plantas de aproximadamente 493 m², con sótano.

329 m²

Ref. 16439

295.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena Pueblo

Parcela edificable con proyecto en Rancho Domingo, Benalmádena Pueblo. Ubicación muy atractiva en una parcela de esquina al final de una calle sin salida cerca del pueblo con todo tipo de servicios. El proyecto que está listo para la licencia de construcción consiste en una villa independiente con piscina privada y garaje. Está desarrollado para tener sótano, planta baja y primer piso, con garaje para dos vehículos y piscina. Se ha orientado de manera que las vistas principales se dirijan a los puntos donde no hay edificaciones, aumentando así la sensación de privacidad. Planta sótano con gimnasio, trasteros, cuarto de instalaciones, cuarto de plancha, bodega, baño 1, lavadero, garaje y patio. Superficie útil total de sótano 223,97 m2. Planta baja con salón, comedor, cocina, dormitorio principal, baño 2, vestidor, aseo, pasillo, entrada cubierta, porche cubierto y piscina. Superficie útil total planta baja 212,43 m2. Superficie construida cerrada en planta baja 89,60 m2. Planta primera con dormitorio 1, dormitorio 2, recibidor, baño 3, baño 4, terraza cubierta y terraza descubierta. Superficie útil total planta primera 83,10 m2. Superficie construida cerrada planta primera 46,91 m2 Superficie útil total proyectada 519,50 m2. Superficie construida total computable a nivel urbanístico 136,51 m2. La edificación proyectada se ubica en un entorno urbano consolidado de la urbanización. Las parcelas de la zona están construidas o en proceso de construcción.

Ref. 14330

320.000 €

Terreno urbanizable en Benalmádena Pueblo

Oportunidad única: Terreno urbanizable con vistas en Benalmádena Pueblo~~Imagina construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada. Este terreno independiente de 877 m² en Benalmádena Pueblo te ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. Su exclusiva forma de medialuna y su ligero desnivel permiten un diseño arquitectónico único, con un anteproyecto para vivienda unifamiliar ya desarrollado.~~Ubicado en una zona tranquila, pero a solo minutos de los comercios y servicios del encantador centro urbano, esta parcela cuenta con acceso a agua, luz y alcantarillado, facilitando el desarrollo de tu proyecto. Disfruta de unas impresionantes vistas a la montaña y, dependiendo de la altura de la construcción, también al mar Mediterráneo.~~Cuenta con dos portones de entrada, uno a cada lado del terreno. Ésto permite las entradas independientes, pudiendo hacer dos desarrollos por separado según sus necesidades.~~Es una inversión ideal tanto para quienes buscan un hogar exclusivo como para promotores con visión. No dejes pasar esta oportunidad.~Contáctanos hoy mismo y agenda una visita!~~~⚠ El precio es final a abonar por el comprador. No existen honorarios de intermediación adicionales.~En cumplimiento de RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes ( IVA,ITP, gastos notariales, etc.) no están incluidos.

877 m²

Ref. 14918

335.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena

Una oportunidad única en Benalmádena, situada en la exclusiva zona de Hacienda San Fernando, junto al reconocido Hospital Xanit. Se trata de una amplia parcela urbanizable de 922 m², perfecta para la construcción de una vivienda unifamiliar a medida en un entorno tranquilo y bien comunicado. Superficie edificable de 230m2 en dos plantas. Uno de sus mayores atractivos es su excelente orientación suroeste, que garantiza una magnífica luminosidad durante todo el día, agradables atardeceres y un aprovechamiento óptimo de la luz natural, ideal tanto para el diseño de la vivienda como para zonas exteriores, piscina o jardín. La ubicación es inmejorable: a escasos metros de hospitales, farmacia, centros escolares y parada de autobús, lo que asegura comodidad y todos los servicios a su alcance. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de Benalmádena Pueblo y ofrece un acceso directo y rápido a la autovía, facilitando la conexión con Málaga, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol. Una oportunidad ideal para quienes buscan crear su hogar en una zona consolidada, segura y con todos los servicios necesarios. IBI: 860 €/año. Consulte más información sin compromiso; estaremos encantados de asesorarle.

230 m²

Ref. 15785

350.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena

VIVE SOBRE EL MEDITERRÁNEO: Parcela Exclusiva en Santangelo, Benalmádena ¿Buscas el lugar perfecto para materializar tu proyecto de vida? No busques más. Presentamos una oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la Costa del Sol. Esta parcela de 676 m² en Santángelo no es solo un terreno; es el lienzo en blanco donde se funden la arquitectura moderna, la exclusividad y las mejores vistas panorámicas al mar. Lo que hace a esta parcela "Especial" Vistas Infinitas, Elevada estratégicamente para garantizar una panorámica ininterrumpida del mar Mediterráneo y la costa. Licencia y Proyecto: Olvida las esperas interminables. Esta parcela cuenta con licencia concedida, permitiéndole comenzar la construcción de tu villa unifamiliar de inmediato. Situada en una zona residencial consolidada, tranquila y segura, pero con acceso inmediato a la autovía (AP-7), conectándola con el Aeropuerto de Málaga en 10 min y con Marbella en 25 min. El terreno permite una edificación de gran volumen, ideal para una villa de lujo con amplias terrazas, piscina infinity y jardines privados. Detalles Técnicos: Superficie: 676 m² Edificación Unifamiliar (Chalet independiente). Suelo urbano con todas las acometidas a pie de parcela. "Despertar cada mañana con el azul del mar en el horizonte ya no es un sueño, es tu próxima realidad." No pierda la oportunidad de adquirir uno de los últimos terrenos disponibles con estas características en Santángelo. El valor de la zona sigue al alza, asegurando una inversión inteligente y rentable. ¡Contacta hoy mismo para más información o para visitar el terreno! Tu futuro hogar en Benalmádena te está esperando.

Ref. 15748

352.000 €

Excelente Parcela Urbana en Benalmádena - Ideal para Chalet Independiente

Excelente Parcela Urbana en Benalmádena - Ideal para Chalet Independiente~~Descripción:~¿Sueñas con diseñar y construir tu propia casa en la Costa del Sol? Se vende fantástica parcela urbana en la zona de Hacienda San Fernando , en Benalmádena.~~Se trata de un suelo sin edificar con una superficie registral de 922,88 m² (930 m² de superficie gráfica según Catastro ). La parcela cuenta con calificación urbana de uso residencial, permitiendo la construcción de una amplia vivienda unifamiliar independiente y exclusiva.~~Al limitar al sur con terrenos no urbanizables, la parcela garantiza un entorno despejado, aportando un extra de privacidad y tranquilidad a tu futuro hogar. Además, se encuentra al día, totalmente libre de cargas registradas.~~Características principales:~~Tipo de inmueble: Suelo Urbano.~~Superficie: 922,88 m² (Registral) / 930 m² (Catastral).~~Edificabilidad: Apto para 1 vivienda unifamiliar independiente (25%) bajo + 1~~Ubicación: Zona Playas de Carvajal / Hacienda S. Fernando , Benalmádena.~~Estado legal: Libre de cargas.~~¡Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y / o confirmar la información aquí expuesta.

922 m²

Ref. 16336

360.000 €

Terreno Urbano, Torremolinos

Parcela en venta con licencia y proyecto en zona Avenida Rocío Jurado Palacio de Congresos de Torremolinos con 5 dormitorios y 4 baños. 689 m2 de parcela para construir la villa unifamiliar de sus sueños. Superficies para construir autorizadas en proyecto Vivienda 245 metros Trastero 145 metros Garaje 92 metros Piscina 32 metros Total superficies Sótano 207 metros, planta baja 145 metros, planta primera 138 metros De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.

Ref. 15787

385.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena

Parcela en venta en Santangelo – 785 m² con vistas panorámicas y proyecto en trámite Le presentamos una excelente oportunidad en la cotizada zona de Santangelo, Benalmádena: una parcela de 785 m² con una edificabilidad del 25%, lo que permite construir hasta 196,25 m² de vivienda unifamiliar. Esta parcela no solo destaca por su ubicación privilegiada y vistas despejadas al mar y la montaña, sino también porque ya cuenta con el proyecto básico presentado en el Ayuntamiento y la licencia de obra en trámite, lo que supone un valioso ahorro de tiempo y gestiones para quien desee construir de inmediato. ¿Por qué Santangelo? Santangelo es una de las zonas residenciales más demandadas de Benalmádena por su equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. A tan solo unos minutos de la autovía A-7, conecta rápidamente con Málaga capital, el aeropuerto, y el resto de la Costa del Sol. Además, su orientación elevada permite disfrutar de espectaculares puestas de sol y vistas al mar incluso desde las plantas bajas. Muchas familias jóvenes y profesionales internacionales han elegido esta zona no solo por su entorno natural y vistas, sino porque permite vivir en un enclave sereno sin renunciar a servicios de calidad, colegios internacionales y centros comerciales a pocos minutos. Ideal tanto para una primera residencia con carácter exclusivo como para inversores que buscan suelo listo para desarrollar proyectos modernos y rentables. Consulte por más parcelas disponible en la zona y para coordinar una visita

Ref. 14757

398.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena

Magnífica parcela de 864m2, prácticamente llana y con vistas despejadas. En el precio se incluye estudio topográfico, estudio geotécnico y proyecto básico de vivienda moderna de 2 plantas + semisótano para un total de 305m2 construidos. Distribucion de la vivienda proyectada: 1a planta - 3 dormitorios en suite planta principal - salon comedor cocina y una habitacion con su bano completo semisótano - con zona de ocio diáfana, lavadero, trastero, sala de instalaciones y aseo La parcela esta ubicada en una zona bien comunicada con todos los servicios como supermercados, sucentros deportivos, centros escolares, hospitales y autobús. Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.

305 m²

Ref. 15683

400.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena Pueblo

Suelo urbano embargado por el banco destinado a la construcción de hasta 22 viviendas unifamiliares o un edificio de dos plantas situado en el centro de Benalmádena Pueblo. Esta parcela tiene un tamaño total de 1.370m2 con una asignación de construcción de 1.900m2 sobre el suelo y esto no incluye las áreas de patio y terraza. Los muros de contención y los cimientos ya se han colocado a un gran costo, por lo que la mayor parte del trabajo preliminar ya está preparado. La parcela tiene una orientación suroeste con vistas al mar y la costa de Benalmádena. Con una ubicación ideal a poca distancia del centro de la ciudad, conexiones de transporte y a 20 minutos en coche del centro de Málaga, el terreno es una excelente oportunidad de inversión y desarrollo.

1900 m²

Ref. 9378

529.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena

Gran oportunidad de inversión en pleno centro de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Se trata de un suelo urbano de 398 m2 en una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios, a pocos minutos de la playa y perfectamente comunicado. La parcela ya cuenta con un proyecto básico realizado y listo para presentar en el Ayuntamiento, lo que facilita enormemente los trámites y permite ahorrar tiempo y costes en el inicio de la obra. Puntos clave de la inversión: Ubicación premium: zona residencial consolidada con colegios, supermercados, transporte público y una amplia oferta de ocio y restauración. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada. Proyecto avanzado: agiliza la obtención de la licencia de obras. Alta rentabilidad: posibilidad de edificar 12 viviendas con una superficie construida aproximada de 2.208,89 m2. Tipologías variadas: pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo áticos dúplex de diseño exclusivo. Extras muy demandados: 16 plazas de garaje y 16 trasteros, lo que aumenta el atractivo de la promoción. Distribución prevista: 1 vivienda de 1 dormitorio. 7 viviendas de 2 dormitorios. 4 áticos dúplex de 3 dormitorios. 16 plazas de garaje. 16 trasteros. Una propuesta inmobiliaria con gran proyección en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de la Costa del Sol. Invertir en esta parcela significa apostar por un proyecto seguro, rentable y con todas las garantías de éxito. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.

Ref. 15306

549.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena Pueblo

Esta parcela de 2.000 m² está situada en la impresionante zona de Benalmádena Pueblo y ofrece buenas vistas al mar. Convenientemente ubicada a menos de 1 km de las playas de la zona, a 15 minutos del Aeropuerto de Málaga y a 25 minutos de Marbella, cuenta con fácil acceso a la autopista y a servicios cercanos. Ubicada dentro de un complejo cerrado, esta parcela es ideal para construir una villa de lujo contemporánea.

Ref. 14517

590.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena

Magnífico terreno de 2.000 m² con impresionantes vistas al mar, situado en Torremuelle, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas entre Fuengirola y Benalmádena, a tan solo 600 metros de la playa. La parcela se vende con proyecto de construcción de vivienda unifamiliar aislada de alto nivel, distribuida en tres plantas sobre rasante (la última bajo cubierta) y dos plantas de sótano, diseñada para ofrecer máximo confort, privacidad y calidad de vida. LICENCIA DE OBRA APROBADA El proyecto contempla: Sótano -2: Garaje para cuatro vehículos, trastero, taller, aseo y conexión directa con ascensor. Sótano -1: Espectacular zona de ocio con gimnasio, sala de cine, salón de juegos, vestuario, bodega, aseo y cuarto de lavado. Planta baja: Amplio salón-comedor con cocina abierta y grandes ventanales que conectan con la terraza exterior, además de aseo de cortesía. Planta primera: Tres dormitorios, todos con baño en suite. Planta bajo cubierta: Exclusiva master suite ocupando toda la planta, garantizando máxima privacidad. Una oportunidad única para desarrollar una villa contemporánea en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Sobre Torremuelle Torremuelle es una consolidada zona residencial, muy valorada por su tranquilidad, privacidad y entorno natural, con excelentes conexiones por carretera y tren de cercanías. Dispone de supermercados, colegios internacionales (como el British College), restaurantes, zonas verdes y todos los servicios necesarios a pocos minutos. Su proximidad al mar y a campos de golf, así como su rápida conexión con el aeropuerto de Málaga, la convierten en una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Parcela ideal para promotor o cliente final que busque construir una vivienda exclusiva con vistas al Mediterráneo en un enclave estratégico de la Costa del Sol.

Ref. 16408

595.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena

Exclusiva parcela con proyecto de villa de lujo en Benalmádena Se ofrece una magnífica parcela ubicada en Calle Torcal 43, en una tranquila zona residencial de Benalmádena, con proyecto de vivienda unifamiliar contemporánea y piscina. La parcela presenta una topografía en pendiente descendente, lo que permite disfrutar de una implantación arquitectónica escalonada que aprovecha al máximo la luz natural, las vistas y la privacidad. El proyecto contempla una vivienda moderna de diseño, perfectamente integrada en el terreno y rodeada de amplias zonas exteriores. La vivienda se distribuye en tres niveles: Planta sótano: amplio garaje para varios vehículos, zona de instalaciones, lavandería y espacios de almacenamiento. Planta principal: luminosa zona de día con salón-comedor de grandes ventanales, cocina abierta, despacho/dormitorio y acceso directo a la terraza exterior. Planta superior: área de descanso con dormitorios y terrazas con vistas. En el exterior destaca una gran terraza con piscina privada, orientada para aprovechar el sol y crear un espacio ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La parcela también dispone de zonas ajardinadas y acceso rodado independiente. Ubicada en una zona residencial consolidada, la propiedad se encuentra a pocos minutos de las playas, campos de golf, servicios y conexiones con Málaga y el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. Una excelente oportunidad para construir una villa de alto nivel en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Ideal para promotores o para quienes buscan construir su vivienda personalizada en un entorno privilegiado.

Ref. 16402

603.000 €

Terreno Urbano, Benalmadena

Parcela exclusiva en Rancho Santa Mónica, Benalmádena — Lujo, privacidad y una inversión segura Imagina despertar cada mañana envuelto en la calma de la naturaleza, con el sonido de la brisa y unas vistas que te dejan sin aliento. Esta espectacular parcela de 2.000 m², situada en la prestigiosa urbanización privada Rancho Santa Mónica en Benalmádena, es la oportunidad perfecta para construir la villa de tus sueños o realizar una inversión inteligente y segura en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Ubicación privilegiada: entre mar y montaña Ubicada en un entorno natural incomparable, esta parcela ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas que rodean la zona. Es un lugar donde la serenidad y la exclusividad se encuentran, ideal para quienes buscan desconectar sin alejarse de las comodidades modernas. Benalmádena, conocida por su clima envidiable durante todo el año, sus playas doradas y su vibrante oferta cultural y de ocio, se encuentra a solo unos minutos. Además, tendrás a tu alcance prestigiosos campos de golf, puertos deportivos, restaurantes gourmet y servicios de alta gama, todo ello sin renunciar a la privacidad y seguridad que ofrece esta exclusiva urbanización. Potencial de construcción excepcional Con una edificabilidad de 350 m², esta parcela te permite diseñar una vivienda que combine lujo, confort y diseño moderno, rodeada de amplios jardines, piscina privada y espacios exteriores ideales para disfrutar del sol y las vistas. Desde una elegante villa familiar hasta una residencia de estilo contemporáneo con grandes ventanales y terrazas abiertas: aquí puedes dar vida a cualquier proyecto arquitectónico que imagines. Inversión inteligente y con futuro Más allá de su belleza, esta parcela representa una oportunidad de inversión sólida en una zona donde la demanda y el valor de las propiedades siguen en constante crecimiento. Benalmádena y, en especial, Rancho Santa Mónica, se han convertido en un destino top para compradores nacionales e internacionales que buscan seguridad, calidad de vida y exclusividad. Tanto si planeas construir tu hogar definitivo como si buscas una inversión con alta rentabilidad a largo plazo, esta propiedad es una apuesta ganadora. Por qué esta parcela es única: ✔️ Ubicación exclusiva y segura en una urbanización privada. ✔️ 2.000 m² de terreno para diseñar la villa perfecta. ✔️ 350 m² de edificabilidad para construir sin límites creativos. ✔️ Entorno natural y vistas impresionantes al mar y la montaña. ✔️ Cercanía a playas, servicios premium y el aeropuerto internacional de Málaga. ✔️ Gran potencial de revalorización en una zona de alto prestigio. No dejes pasar esta oportunidad única. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¿O quizás desarrollando un proyecto de lujo en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol? ¡Contáctanos hoy mismo para más información y una visita personalizada! Consúltanos por más parcelas en la zona

Ref. 14769

660.000 €

Oportunidad Única: Parcela Urbana Plana de 1.425 m² en Av. Constitución – Ideal Inversores , Benalmádena

¡Atención promotores y particulares! Se pone a la venta una de las mejores parcelas disponibles en el corazón de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Situada en la prestigiosa Avenida de la Constitución 111, este terreno destaca por su ubicación estratégica y sus características técnicas inmejorables. ~~Características Principales:~~Superficie Real: 1.425,25 m² según levantamiento topográfico reciente. ~~Topografía: Parcela totalmente PLANA, lo que supone un ahorro de costes masivo en excavación y cimentación. ~~Estado: Solar consolidado con muros perimetrales de contención y fachada ya ejecutados. ~~Ubicación: Primera línea de Avenida de la Constitución, rodeada de todos los servicios (farmacias, supermercados, transporte público) y a un paso del centro de Arroyo. ~~Potencial Urbanístico (Zona U.4): ~~Edificabilidad: 0,40 m²t/m²s (Permite construir unos 570 m² de techo sobre rasante).~~Altura: PB + 1 (2 plantas).~~Versatilidad: La parcela mínima en esta zona permite la segregación en 2 parcelas independientes para la construcción de dos villas de lujo, o el desarrollo de una gran mansión privada.~~Situación Legal:~~Propiedad: 100% pleno dominio por herencia. ~~Documentación: Registro de la Propiedad, Catastro y Topografía al día y disponibles para consulta. ~~Esta es una oportunidad única de adquirir un suelo finalista listo para entrar en una zona donde el terreno llano es prácticamente inexistente.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y / o confirmar la información aquí expuesta.~~

224 m²

Ref. 16361