Se ofrece en venta amplio local comercial de 249 m² ubicado en una de las zonas más demandadas de Benalmádena Costa, justo frente al emblemático Parque de la Paloma y a tan solo 500 metros de la playa.~~Este inmueble destaca por su excelente ubicación, rodeado de todos los servicios esenciales: paradas de autobús, supermercados, restaurantes, centros de ocio y comercios, lo que garantiza un flujo constante de peatones y una alta visibilidad.~~Una de sus grandes ventajas es la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una inversión versátil, ideal tanto para desarrollar un proyecto residencial como para actividades comerciales, oficinas o negocios de atención al público.~~Características destacadas:~~Superficie construida: 249 m²~~Ubicación estratégica, muy próxima al mar~~Zona con gran afluencia de residentes y turistas~~Excelente comunicación con transporte público~~Entorno consolidado con todos los servicios~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta. Si están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.~