Ubicado en Plena Plaza de La Nogalera de Torremolinos, este apartamento situado en El Residencial La Nogalera ofrece una localización estratégica en pleno corazón de la zona prime de ocio y turismo de la Costa del Sol. Cuenta con licencia turística para 8 personas, listo para explotación inmediata.

Características principales:
3 dormitorios, 2 baños, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Situada en una 1ª planta con una superficie de 64 m² construidos. La vivienda está totalmente reformada y con una bonita terraza.

Zonas comunes y extras:
2 piscinas + 1 piscina infantil
Jardines comunitarios
Trastero

Todos los servicios alrededor: supermercados, bares, restaurantes y tiendas

Ubicación privilegiada:
Estación de tren y Plaza de la Nogalera a pocos metros
A 5 minutos andando de la playa
Parada de cercanías en la puerta
A 15 min en coche del aeropuerto de Málaga
A 20 min en coche del centro de Málaga

Rentabilidad turística:
Licencia turística en vigor
Ocupación media: 84 % (datos 2024)
Rentabilidad Bruta: 12% - 13%
Estado: listo para explotación inmediata
Se vende con todas las reservas confirmadas para 2025 y 2026

Este activo representa una oportunidad de inversión en Torremolinos, con alta rentabilidad comprobada y ubicación excepcional para el turismo nacional e internacional.

*En cumplimiento del decreto 218/2005, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.